提前终止商铺租赁合同如何降低赔偿风险？胜诉关键点在哪？
租赁店铺乙方，想提前终止合同，甲方不同意，需赔偿优惠期间金额以及保证金
国律在线已答复2026-06-16
房产纠纷 · 合规卷宗公开库
围绕房产纠纷的常见问题，整理真实咨询与答复，已隐去个人信息后公开分享。
最新咨询
楼上漏水导致我家受损怎么办？
楼上房屋卫生间漏水，导致我的房子漏水
国律在线已答复2026-06-16
离婚协议写明的房没我的份怎么办？
有证据 离婚协议书
国律在线已答复2026-06-13
房东要求200%违约金不退物业费怎么办？
合同签的是一年的，说好是按季度付款，现在住了3个月想退租，需要交百分之200分违约金，或者等着转租，转租手续费需要百分之50，而且物业费多交的不退，这种合同是否合理
国律在线已答复2026-06-13
卖方隐瞒渗水欺诈房产纠纷，合同撤销赔偿怎么办？
本人与卖方签订二手房买卖合同，交易过程中卖方刻意隐瞒案涉房屋早已渗水、物业已有报修登记的事实，书面承诺房屋无漏水瑕疵。收房后发现房屋渗水蔓延至楼下住户，产生邻里纠纷。该案已在重庆市两江新区人民法院一审开庭完毕，案号(2026)渝0157民初36992号，目前等待一审判决
国律在线已答复2026-06-11
房东反悔不租房，我的定金能退双倍并索赔误工费怎么办？
2026年6月9周二下午1.14分我过去谈的房子周二晚上八点多我给她转的定金，第二天下午打电话过来房子不给我租了
国律在线已答复2026-06-11
中介起诉解押房产，资金不足如何应对？
房子抵押27，然后找中介收房卖了58，他们给了25，中介把房子卖了，必须让我们先解压，才行，我们资金出现问题，解压不了，中介起诉我们，怎么办
国律在线已答复2026-06-10
铺面不续租怎么腾退？租赁期满后拒绝搬离怎么办？
铺面原租赁合同2025年7月31日到期，未续签，现为不定期租赁。承租方（亲属）拒绝按我提出的条件续租，也不同意腾退。有原合同和微信通知记录，咨询如何依法收回铺面并主张占用费。
国律在线已答复2026-06-09
买房人违约，我损失40万定金能追回吗？怎么办？
2023年12月我将一套房子卖给了温州人，我当时收了10万元定金，由于是政策性房子，政府到2025年8月份才把钱打给开发商，我九月份准备回老家办理房产证，就通知买房人准备好剩余的房款，过户的时候把房款给我，这时候买房人说他手头没钱，不想要了房子了，我的损失能不能问卖房人追
国律在线已答复2026-06-09
整装公司未进场如何要回定金21000元？
我与一家整装公司于2026年5月签订了全屋整装合同。合同签订后，在前期沟通确认阶段，多次出现问题。每次都是我主动沟通、协调、确认，最终也都是我妥协让步。我非常积极地推进工作，但对方经常不回复消息，导致双方就部分施工细节一直无法确定。截至目前，对方尚未进场施工。今天对方又不回复
国律在线已答复2026-06-05
面对二房东拖欠租金并拒绝解除合同，房东如何维权并要求赔偿违约金？
房租租赁给二房东，二房东又租给了租客。目前二房东不交租金，拒绝解除合同
国律在线已答复2026-06-05
中介收暖气费3700元不交，滞纳金怎么办？
我24-26年两年期间我把暖气费三千多块钱全部交给了当时我买房时的中介帮我代交暖气费（他说的他们单位可以代交）但是直到今天他还是没有给我交费，发消息不回。
国律在线已答复2026-06-04
爷爷卖房后我无处可住，作为低保户能否阻止房屋出售并请求终身居住权怎么办？
2026年起，房屋产权人梁**（本人爷爷）明确打算出售位于广西宾阳县广场南路南排291号的房屋。我是A类低保对象，名下无任何房产，户口落户在该房屋地址，长期在此居住，一旦房屋出售我将无住所落脚。目前我已向宾阳县人民法院提交居住权纠纷立案申请，现有户口本、低保证为证
国律在线已答复2026-06-04
定金纠纷怎么办 房主反悔不卖如何赔偿定金
买房房主反悔不卖了定金也交了 合同也签了
国律在线已答复2026-06-03
开发商隐瞒纠纷导致无法购房怎么办？如何主张双倍返还定金？
5月1日看招商天青府的房子，销售说有一个退出来的房子流程走完了，只剩最后一步，并保证一定能走完，我们就交了那个房子的定金，在五月21跟销售确认交首付跟银行贷款，销售一直说银行约不上，直到6月1日才得知，他们跟前业主有纠纷，在9月2日告知我们，前房主要买那个房子，我们
国律在线已答复2026-06-03