租赁合同因政府行为无法履行，如何要求返还剩余租金和押金？

陈先生 6个月前房产纠纷 4

案件类型：房产纠纷

案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)

纠纷所在地：上海市市辖区浦东新区

涉及金额：6000

大致情况：2025年2月1日与出租人房东吴某签订的租赁房屋合同，由于是经济适用房，被政府收到查处要求承租人尽快搬走，请问可以要求房东返还剩余租金和押金吗？

诉求：返还剩余租金和押金

年龄：暂无

学历：大专

职业：技术员

所在地：上海市市辖区浦东新区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，您有权要求房东返还剩余租金和押金。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》，如果租赁合同因政府行为无法继续履行，房东应当退还您已支付的未使用期间的租金和押金。建议您首先与房东协商解决，若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东返还相应款项。同时，您应当保留好租赁合同、支付凭证等相关证据，以便在诉讼中使用。

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