小产权房买卖纠纷怎么处理？

赵先生 6个月前房产纠纷 4

案件类型：房产纠纷

案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)

纠纷所在地：河南省濮阳市清丰县

涉及金额：85000

大致情况：小产权房屋买卖，已经付了全款但由于大队的问题一直没有办法手续，已经拖了好几个月了。之前打了个条说全款购房，在这种情况下，可以要求卖家退款处理吗？

诉求：退款或者尽快签订合同

年龄：暂无

学历：本科

职业：工程

所在地：河南省濮阳市清丰县

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，小产权房买卖存在法律风险，建议您尽快采取行动。根据《合同法》相关规定，您可以要求卖家退款或履行合同义务。小产权房因无法办理正规产权手续，存在较大法律风险。建议您先与卖家协商，要求其尽快办理相关手续或退款。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并返还购房款。同时，您可向当地住建部门反映情况，寻求行政救济。为保障您的合法权益，建议您尽快采取法律行动。

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