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咨询人:欣哥地区:北京市市辖区通州区 · 记录时间:2025-03-17
经济纠纷

租房押金不退怎么办?教你如何通过法律途径追回欠款

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
别人欠我钱不还
案发地 / JURISDICTION
北京市市辖区通州区
涉及金额 / VALUE
4000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
研究生
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
北京市市辖区通州区
大致情况 / COMPLAINT
2025年2月11日,与对方签署了电子租房合同,合同规定2.26-5.1房屋使用权归我,我向对方交了一个月房租+押金共4500元,对方表明若不承租 可以全部退还。3月份我方不能承租,提出退还4500元,对方答应于3月12日归还,但是未归还,到3月17日只还了500元,并且一直拖时
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求对方归还剩余欠款4000元

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,对方未按约定退还租金,已构成违约。您可以采取以下措施维权:

1. 收集证据:保存好电子租房合同、转账记录、聊天记录等证据,证明对方未履行退款义务。

2. 发送催款函:通过书面形式向对方发送催款函,要求其在合理期限内归还剩余4000元欠款。催款函应明确还款金额、期限及逾期后果。

3. 申请支付令:如果对方在催款函规定的期限内仍未还款,您可以向通州区人民法院申请支付令。支付令程序简便快捷,无需开庭审理。

4. 提起诉讼:若支付令未能执行,您可向法院提起民事诉讼,要求对方归还欠款并承担违约责任。诉讼时需提交相关证据材料。

5. 申请强制执行:胜诉后,若对方仍不履行判决,您可以申请法院强制执行,查封、扣押、拍卖对方财产以清偿债务。

建议您尽快采取行动,以免超过诉讼时效。同时注意保留好相关证据,为后续维权做好准备。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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