租房押金不退怎么办？教你如何通过法律途径追回欠款
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：别人欠我钱不还
案发地：北京市市辖区通州区
涉及金额：4000
大致情况：2025年2月11日，与对方签署了电子租房合同，合同规定2.26-5.1房屋使用权归我，我向对方交了一个月房租+押金共4500元，对方表明若不承租 可以全部退还。3月份我方不能承租，提出退还4500元，对方答应于3月12日归还，但是未归还，到3月17日只还了500元，并且一直拖时
诉求：要求对方归还剩余欠款4000元
年龄：暂无
学历：研究生
职业：学生
所在地：北京市市辖区通州区
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根据您提供的情况，对方未按约定退还租金，已构成违约。您可以采取以下措施维权：
1. 收集证据：保存好电子租房合同、转账记录、聊天记录等证据，证明对方未履行退款义务。
2. 发送催款函：通过书面形式向对方发送催款函，要求其在合理期限内归还剩余4000元欠款。催款函应明确还款金额、期限及逾期后果。
3. 申请支付令：如果对方在催款函规定的期限内仍未还款，您可以向通州区人民法院申请支付令。支付令程序简便快捷，无需开庭审理。
4. 提起诉讼：若支付令未能执行，您可向法院提起民事诉讼，要求对方归还欠款并承担违约责任。诉讼时需提交相关证据材料。
5. 申请强制执行：胜诉后，若对方仍不履行判决，您可以申请法院强制执行，查封、扣押、拍卖对方财产以清偿债务。
建议您尽快采取行动，以免超过诉讼时效。同时注意保留好相关证据，为后续维权做好准备。
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