房产过户男方不配合怎么办？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：湖北省咸宁市赤壁市
涉及金额：0
大致情况：本人2015年离婚，房子夫妻共有，房贷没交清，2016年法院判决房子归女方。2025年房贷交清，现在房子过户。男方不配合女方，到法院强制执行房子过户还是变更名字。去掉男方名字。需要交税吗。
诉求：去掉男方名字。房子属于女方一人所有。只有房产证。还没有办不动产证。不动产证上名字写女方一人所有。
年龄：暂无
学历：初中
职业：没工作
所在地：湖北省咸宁市赤壁市
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根据您提供的情况，您可以通过法院强制执行程序完成房产过户，无需男方配合。过户过程中可能涉及契税等税费，具体金额需根据当地政策确定。
针对您咨询的房产过户问题，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，法院判决房产归您所有后，您有权单方面申请强制执行过户。具体流程如下：
1. 向原审法院申请强制执行，提交判决书、执行申请书等材料。
2. 法院受理后，会向房管部门发出协助执行通知书。
3. 您凭法院文书到房管部门办理过户手续，无需男方到场或签字。关于税费问题：
1. 契税：按照房屋评估价的1%-3%缴纳，具体税率由当地政策决定。
2. 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。
3. 其他可能产生的费用包括登记费、测绘费等。建议您：
1. 尽快向法院申请强制执行，避免拖延产生额外费用。
2. 提前咨询当地房管部门，了解具体税费标准和所需材料。
3. 准备好相关证件，包括身份证、离婚判决书、房产证等。6个月前 0条评论
