如何有效处理中介跑路后的租赁纠纷？
房产纠纷 6
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：辽宁省大连市金州区
涉及金额：10000
大致情况：通过中介租赁房子，租期一年向中介缴付一年房租，中介跑路，房东说中介只付其两个月租金，在我与中介签订的合同未到期的情况下，房东前来收房。
诉求：如何解决问题
年龄：暂无
学历：本科
职业：技术人员
所在地：辽宁省大连市金州区
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根据您提供的情况，发生租赁纠纷时您应首先检查租房合同，确认与中介及房东之间的权责。在此情况下，尽管中介机构已跑路，但您与中介签订的租房合同仍具有法律效力。根据《合同法》第107条，中介作为您的代理人，其行为的法律后果由其承担，即使中介跑路，房东依然需要按照合同的约定向您提供租赁服务。
您可以采取以下几步行动：首先，尽可能收集您支付租金给中介的凭证及合同文本，证明您已履行合同义务；其次，向当地消费者协会或者市场监督管理局报告中介的失信行为；再次，与房东进行协商，尝试说明情况并寻求房东的理解和配合，以维持租赁关系及生活稳定；如果协商无果，您需要准备相应的证据，可以依法向人民法院提起诉讼，要求确认租赁关系有效性及索赔。
这种情况下，您的法律权利受到侵害，必须采取果断措施保护自己的合法权益。通过法律途径解决问题，能有效地维护您的居住权益。
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