开发商不给办理入住开通水电怎么办？
房产纠纷 24
案件类型：房产纠纷
案件子类型：其他情况
纠纷所在地：辽宁省沈阳市于洪区
涉及金额：0
大致情况：本人于2021年通过淘宝网司法拍卖取的辽宁沈阳市于洪区宝郡盛唐雍景小区住宅一套，现小区开发商辽宁宝郡房地产开发有限公司以需要缴纳前房主房款8万元为由，不给办理入住，不给开通水电（此小区用水为开放商钻井取的的地下水，用电为临时电）政府部门说解决不了，有此类问题的业主起诉均败诉。
诉求：办理入住开通水电
年龄：暂无
学历：本科
职业：金融
所在地：辽宁省沈阳市于洪区
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根据您提供的情况，开发商无权要求您支付前房主的房款。您已通过合法途径取得房产所有权，开发商拒绝办理入住和开通水电的行为涉嫌违法。建议您采取以下措施：
首先，您可以向当地住建部门投诉开发商的违规行为，要求其履行义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商有义务为业主提供符合交付条件的房屋。
其次，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务并赔偿损失。根据《民法典》相关规定，您作为房屋所有权人，有权要求开发商提供符合交付条件的房屋。
最后，您可以联合其他业主共同维权。根据《消费者权益保护法》，消费者有权依法成立维护自身合法权益的社会组织。集体维权可以增加胜诉的可能性。
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