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咨询人:今生有缘地区:辽宁省沈阳市于洪区 · 记录时间:2025-03-21
房产纠纷

开发商不给办理入住开通水电怎么办?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
纠纷所在地 / JURISDICTION
辽宁省沈阳市于洪区
涉及金额 / VALUE
0
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
金融
所在地 / LOCATION
辽宁省沈阳市于洪区
大致情况 / COMPLAINT
本人于2021年通过淘宝网司法拍卖取的辽宁沈阳市于洪区宝郡盛唐雍景小区住宅一套,现小区开发商辽宁宝郡房地产开发有限公司以需要缴纳前房主房款8万元为由,不给办理入住,不给开通水电(此小区用水为开放商钻井取的的地下水,用电为临时电)政府部门说解决不了,有此类问题的业主起诉均败诉。
诉求 / RELIEF REQUESTED
办理入住开通水电

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,开发商无权要求您支付前房主的房款。您已通过合法途径取得房产所有权,开发商拒绝办理入住和开通水电的行为涉嫌违法。建议您采取以下措施:

首先,您可以向当地住建部门投诉开发商的违规行为,要求其履行义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》,开发商有义务为业主提供符合交付条件的房屋。

其次,您可以向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务并赔偿损失。根据《民法典》相关规定,您作为房屋所有权人,有权要求开发商提供符合交付条件的房屋。

最后,您可以联合其他业主共同维权。根据《消费者权益保护法》,消费者有权依法成立维护自身合法权益的社会组织。集体维权可以增加胜诉的可能性。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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