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房产证只有一个人名字怎么办？

骆先生 房产纠纷 36

案件类型：房产纠纷

案件子类型：其他情况

纠纷所在地：江西省赣州市章贡区

涉及金额：660000

大致情况：房产证只有一个人名字，想通过协议书形式补全

诉求：能否提供房产协议书范本

年龄：暂无

学历：初中

职业：制造业

所在地：江西省赣州市章贡区

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  • 重庆朋昇律师事务所的头像
    重庆朋昇律师事务所 评论

    根据您提供的情况，房产证仅登记一人名字，您希望通过协议书形式补全。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，房产证登记具有公示效力，但双方可通过协议明确共有关系。建议您尽快签订书面协议，明确双方权利义务，避免日后纠纷。协议书需包含以下关键要素：1.双方基本信息；2.房产详细信息；3.出资比例及份额；4.使用、收益、处分等约定；5.违约责任。为保障您的权益，建议在协议中明确约定房产份额，并办理公证手续。如需协议书范本，可参考以下格式：

    房产共有协议书

    甲方：XXX，身份证号：XXX
    乙方：XXX，身份证号：XXX

    鉴于甲乙双方共同出资购买位于XXX的房产，现就房产共有事宜达成如下协议：

    一、房产信息
    1. 房产坐落：XXX
    2. 房产证号：XXX
    3. 建筑面积：XXX

    二、出资比例
    1. 甲方出资：XXX元，占房产份额XXX%
    2. 乙方出资：XXX元，占房产份额XXX%

    三、权利义务
    1. 甲乙双方按出资比例享有房产所有权
    2. 房产使用、收益、处分等事项需双方协商一致
    3. 任何一方不得擅自处分房产

    四、违约责任
    1. 任何一方违反本协议约定，需赔偿对方损失
    2. 违约方需承担诉讼费、律师费等合理费用

    五、其他
    1. 本协议自双方签字之日起生效
    2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份

    甲方签字：XXX
    乙方签字：XXX
    日期：XXX

    6个月前 0条评论

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