楼上漏水不处理怎么办
其他类型 5
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：湖北省咸宁市通山县
涉及金额：2000
大致情况：楼上卫生间漏水，一直不处理。严重影响我的生活不便！
诉求：要求楼上尽快处理漏水以及我的损失。
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由职业
所在地：湖北省咸宁市通山县
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根据您提供的情况，楼上卫生间漏水已构成相邻权侵害，您有权要求对方立即修复并赔偿损失。依据《民法典》第288条，相邻不动产权利人应正确处理相邻关系。
针对您反映的楼上卫生间漏水问题，我为您分析如下法律要点和维权步骤：
1. 法律依据：
– 《民法典》第288条明确规定相邻不动产权利人应正确处理排水、通行等相邻关系
– 第296条规定不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物或排放有害物质
– 第1184条规定侵害他人财产权益应承担赔偿责任2. 维权步骤：
(1) 立即拍照、录像固定漏水证据，记录漏水时间和影响范围
(2) 通过物业或居委会与楼上业主协商，要求限期维修
(3) 若协商不成，可委托专业机构出具漏水原因鉴定报告
(4) 向当地人民法院提起相邻关系纠纷诉讼3. 赔偿主张：
您可主张以下合理费用：
– 房屋修缮费用
– 因漏水造成的财产损失
– 鉴定费用
– 必要的生活不便补偿4. 特别提醒：
建议在起诉前通过邮政EMS发送书面催告函，留存送达证据。诉讼时效为3年，但建议尽早处理以免损失扩大。如需进一步指导具体法律文书准备或诉讼程序，可继续咨询。
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