房东频繁打扰可以要求退还租房押金吗
退费纠纷 4
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：重庆市市辖区沙坪坝区
对方公司名称：刘建宁
涉及金额：1100
大致情况：租房因为打扰违约押金退吗
诉求：押金退还
年龄：暂无
学历：中专
职业：自由职业
所在地：重庆市市辖区沙坪坝区
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根据您提供的情况，租房押金退还问题涉及《民法典》相关规定，若房东存在违约行为，您有权要求全额退还押金。建议立即采取以下法律行动…
根据《民法典》第七百零七条和第七百一十条规定，房屋租赁合同双方应依约履行义务。您所述的\”打扰违约\”行为若构成房东方根本违约（如频繁无故打扰居住安宁），承租人有权解除合同并要求退还押金。
具体维权步骤：
1. 收集证据：保存租房合同、押金收据、房东打扰行为的录音或聊天记录
2. 书面催告：通过微信/EMS发送书面通知，要求7日内退还押金
3. 投诉渠道：可向沙坪坝区住建委（023-65311114）或12345热线投诉
4. 司法途径：若协商无果，可向沙坪坝区法院提起诉讼（诉讼费约50元）特别提示：重庆地区租房押金纠纷多发，建议在催告函中明确引用《重庆市城镇房屋租赁条例》第二十六条规定，这将显著提高调解成功率。
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