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咨询人:先锋茶行地区:上海市市辖区浦东新区 · 记录时间:2025-04-01
其他类型

房东不退房租和押金怎么办

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
退费纠纷(培训/课程/驾校,或其他退费)
所在地 / LOCATION
上海市市辖区浦东新区
涉及金额 / VALUE
5000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
初中
职业 / OCCUPATION
自由
所在地 / LOCATION
上海市市辖区浦东新区
大致情况 / COMPLAINT
刚租了房子,想退房,房东即不退押金,也不退房租
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回房租

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您有权要求房东退还房租和押金。根据《民法典》相关规定,房东无权扣留您的租金和押金,建议您立即采取以下措施维权...

根据《民法典》第七百零七条,租赁合同应当采用书面形式。若您与房东签订了书面合同,合同中对退租和押金退还应有明确约定。即使未签订书面合同,您作为承租人也享有法定权利。

针对您的情况,建议您:
1. 收集租赁合同、付款凭证等证据
2. 与房东进行书面沟通,要求退还租金和押金
3. 若协商不成,可向浦东新区人民法院提起诉讼

需要注意的是,根据《民事诉讼法》,您需要在3年内提起诉讼。同时,建议您保存好与房东的所有沟通记录,包括短信、微信等证据,这些在诉讼中都将作为重要证据。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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