租房退租后押金不退怎么办
退费纠纷 4
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：重庆市市辖区江北区
对方公司名称：可遇之家租房公司
涉及金额：2800
大致情况：租房退租合同退费纠纷问题
诉求：要求退还所有合理费用，包括但不限于剩余房租押金水电费维修费
年龄：暂无
学历：研究生
职业：公司职员
所在地：重庆市市辖区江北区
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根据您提供的情况，租房退费纠纷可依法维权，建议立即收集租赁合同、缴费凭证等关键证据。根据《合同法》规定，房东应退还押金及剩余费用。
针对您与可遇之家租房公司的退费纠纷，我为您分析如下法律要点：
1. 法律依据：
根据《中华人民共和国合同法》第212条和第235条规定，租赁合同终止后，承租人有权要求返还押金和预付租金。若出租方无正当理由扣留，属于违约行为。2. 维权步骤：
首先建议您整理以下证据材料：
– 书面租赁合同原件
– 租金、押金支付凭证
– 水电费缴纳记录
– 房屋交接清单
– 与房东的沟通记录3. 具体操作建议：
(1) 正式发函要求退费：建议通过EMS邮寄书面催告函，留存邮寄凭证
(2) 向当地住建部门投诉：重庆市江北区住建委设有租赁纠纷调解窗口
(3) 提起诉讼准备：如协商无果，可向江北区人民法院提起民事诉讼4. 注意事项：
– 诉讼时效为3年
– 可主张逾期退款的利息损失
– 维修费需提供合理支出证明5. 费用计算建议：
您有权要求退还：
– 剩余租期对应的租金
– 全额押金（扣除合理维修费后）
– 预缴但未使用的水电费建议您尽快采取法律行动，以免对方转移财产。如需进一步指导，可付费获取更详细的维权方案和文书模板。
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