商铺租赁纠纷如何索赔
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：广东省广州市黄埔区
涉及金额：40000
大致情况：23年托朋友在黄埔找了一个房产中介 租了一个商铺有纠纷
诉求：赔偿
年龄：暂无
学历：初中
职业：美发
所在地：广东省广州市黄埔区
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根据您提供的情况，您与房产中介存在商铺租赁纠纷，涉及金额40000元，建议立即收集租赁合同、付款凭证等证据材料。
针对您咨询的商铺租赁纠纷问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可以采取以下法律行动：
1. 首先需要确认租赁合同的具体条款，特别是关于违约责任和赔偿的约定。如果中介存在违约行为，如未按约定交付商铺或存在虚假宣传等情形，您可以主张解除合同并要求赔偿损失。
2. 建议您尽快收集以下证据：
– 租赁合同原件
– 付款凭证
– 与中介的沟通记录（微信、短信等）
– 商铺现状照片或视频3. 维权途径：
(1) 先与中介协商解决
(2) 协商不成可向当地消费者协会投诉
(3) 向黄埔区人民法院提起诉讼4. 诉讼时效为3年，建议您尽早采取法律行动。在诉讼中，您可以主张返还租金、赔偿损失等诉求。
请注意保存所有证据原件，这些将是您维权的关键。如需进一步指导，可以继续咨询。
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