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咨询人:A·地区:浙江省金华市义乌市 · 记录时间:2025-04-10
经济纠纷

房东不退押金怎么办?

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
浙江省金华市义乌市
涉及金额 / VALUE
1200
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
高中
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
浙江省金华市义乌市
大致情况 / COMPLAINT
和房东协商转租。转租后房东为退还押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求房东退还押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您与房东的转租纠纷涉及押金退还问题,依据《民法典》相关规定,房东无权扣留押金。建议您立即采取以下措施:

首先,您需要收集相关证据材料,包括租赁合同、押金收据、转租协议以及与房东的沟通记录等。这些是维权的基础证据。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁合同到期或解除后,房东应当返还押金。

其次,您可以先通过书面形式向房东发出正式通知,要求其在合理期限内退还押金。建议使用邮政快递寄送,并保留寄送凭证。若房东仍拒绝退还,您可以向当地居委会或街道办申请调解。

最后,如果调解无果,您可以向义乌市人民法院提起民事诉讼。诉讼标的1200元属于小额诉讼,诉讼费较低且程序相对简便。在诉讼中,您需要证明已履行合同义务且无违约行为。

在整个过程中,建议您保持与房东的沟通记录,避免激化矛盾。同时注意一年的诉讼时效,从您要求退还押金被拒之日起计算。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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