中介帮忙伪造收入证明导致贷款失败,定金能退吗?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
广东省广州市南沙区
涉及金额 / VALUE
30000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
高中
职业 / OCCUPATION
普通职工
所在地 / LOCATION
广东省广州市南沙区
大致情况 / COMPLAINT
收入达不到按揭贷款要求,中介帮忙走收入证明,
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回定金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,您因收入证明问题导致贷款审批失败,中介存在违规操作风险。
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条及《商品房销售管理办法》相关规定,若因购房者自身原因导致无法履行合同,开发商有权没收定金。但您的情况特殊,中介协助伪造收入证明可能涉及违法,可主张中介存在过错。
建议您立即采取以下措施:
1. 收集中介违规操作的证据(如聊天记录、伪造的收入证明等);
2. 向当地住建部门或市场监管机构投诉中介的不当行为;
3. 与开发商协商退还定金,若协商不成,可向法院起诉,主张中介责任导致合同无法履行。
请注意,若中介行为被查实,可能面临行政处罚,而您需证明自身无主观恶意,否则可能影响维权结果。
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重庆国律法律咨询事务所
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