抵押房产被借贷人无力偿还怎么办？
其他类型 3
案件类型：其他类型
案件子类型：财物受损/借贷/其他经济纠纷
所在地：湖南省怀化市鹤城区
涉及金额：1000000
大致情况：房子给借贷人做抵押，现在借贷人还不了钱，房子还能拿回来吗？
诉求：想问下房子还能不能拿回来
年龄：暂无
学历：大专
职业：销售
所在地：湖南省怀化市鹤城区
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根据您提供的情况，房屋抵押后借贷人无力偿还，您有权通过法律程序主张抵押权。建议立即采取以下措施保全资产：
首先，您需要确认抵押合同是否合法有效并办理了抵押登记。根据《民法典》第402条规定，不动产抵押必须办理抵押登记才能设立抵押权。若您的抵押已登记，您作为抵押权人享有优先受偿权。
其次，建议您立即向法院提起诉讼，主张实现抵押权。您可以：
1. 向怀化市鹤城区人民法院提起实现担保物权特别程序
2. 申请法院拍卖抵押房产
3. 就拍卖所得价款优先受偿需要注意的是，如果抵押房产是借贷人唯一住房，法院执行时可能会保留基本居住条件。建议您尽快收集以下证据：
– 抵押合同原件
– 抵押登记证明
– 借款合同
– 借贷人违约证据法律程序通常需要3-6个月时间，建议您尽快启动法律程序，以免借贷人转移财产。如需要进一步指导，可继续咨询具体操作细节。
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