房东不退押金怎么办
退费纠纷 4
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：江苏省无锡市梁溪区
对方公司名称：毕得法
涉及金额：2500
大致情况：我这梁溪区融创运河府租了一个房 合同为一年 期间我想退租 房东说要转租后才能退押金 我搬出去后 结果一直没有人租 后来房东说要我交房租 如果不交房租就不能转租 不能退押金了
诉求：要求退押金
年龄：暂无
学历：初中
职业：学生
所在地：江苏省无锡市梁溪区
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根据您提供的情况，房东无权以未转租为由拒绝退还押金。根据《合同法》相关规定，您有权要求房东退还押金，建议立即采取法律行动维护权益。
针对您咨询的租房押金退还问题，我为您详细分析如下：
1. 法律依据：
根据《中华人民共和国合同法》第107条和《商品房屋租赁管理办法》第9条规定，租赁合同解除后，房东应在合理期限内退还押金。房东以未成功转租为由拒绝退还押金的行为属于违约。2. 您的权利：
– 您有权要求房东立即退还全部押金
– 若房东拒不退还，您可以要求其支付逾期利息
– 您无需为房东寻找新租客承担任何责任3. 维权建议：
首先建议您与房东进行书面沟通，明确要求退还押金并设定合理期限。若协商无果，您可以：
– 向梁溪区住房保障和房产管理局投诉
– 向梁溪区人民法院提起民事诉讼
– 申请财产保全措施4. 证据准备：
请确保保存好以下证据：
– 租赁合同原件
– 押金支付凭证
– 退房交接记录
– 与房东的沟通记录5. 特别提醒：
房东无权以任何理由扣留押金，您无需继续支付房租。建议尽快采取法律行动，以免超过诉讼时效。5个月前 0条评论
