报警后房东不租了定金能退吗
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
北京市市辖区通州区
对方公司名称 / ENTITY
京一居
涉及金额 / VALUE
3100
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
It程序员
所在地 / LOCATION
北京市市辖区通州区
大致情况 / COMPLAINT
我租房子交了定金没签合同,我约今天下午签合同后来我后悔了,中介意思是我今天不签定金就不退了,后来我报警了,协商之后我准备今天签合同,房东又说不租给我了,因为我报警害怕我
诉求 / RELIEF REQUESTED
如果房东不租给我,我的定金还能拿回来吗
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,定金能否退还需结合《民法典》相关规定分析。中介收取定金后未签订正式合同,您有权要求返还。
根据《民法典》第五百八十六条,定金具有担保性质,若因房东原因导致合同无法订立,房东应双倍返还定金。您虽报警但未实际影响交易,房东单方拒绝出租构成违约。
建议您:
1. 保存支付凭证及沟通记录
2. 向中介发出书面退款要求
3. 若协商无果可向住建部门投诉或起诉
中介作为第三方收取定金,若未尽到居间义务,需承担相应责任。通州区法院对此类案件有明确判例支持租客权益。
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重庆国律法律咨询事务所
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