报警后房东不租了定金能退吗

刘先生 退费纠纷 4

案件类型:退费纠纷

案件子类型:其他情况

所在地:北京市市辖区通州区

对方公司名称:京一居

涉及金额:3100

大致情况:我租房子交了定金没签合同,我约今天下午签合同后来我后悔了,中介意思是我今天不签定金就不退了,后来我报警了,协商之后我准备今天签合同,房东又说不租给我了,因为我报警害怕我

诉求:如果房东不租给我,我的定金还能拿回来吗

年龄:暂无

学历:本科

职业:It程序员

所在地:北京市市辖区通州区

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  • 根据您提供的情况,定金能否退还需结合《民法典》相关规定分析。中介收取定金后未签订正式合同,您有权要求返还。

    根据《民法典》第五百八十六条,定金具有担保性质,若因房东原因导致合同无法订立,房东应双倍返还定金。您虽报警但未实际影响交易,房东单方拒绝出租构成违约。

    建议您:
    1. 保存支付凭证及沟通记录
    2. 向中介发出书面退款要求
    3. 若协商无果可向住建部门投诉或起诉

    中介作为第三方收取定金,若未尽到居间义务,需承担相应责任。通州区法院对此类案件有明确判例支持租客权益。

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