物业不让封阳台怎么办

根据您提供的情况，物业单方面变更封窗规定涉嫌违约，您有权要求继续履行合同或索赔损失。物业阻拦施工行为已违反《物业管理条例》第35条...

根据《民法典》第943条，物业公司擅自增设合同外义务属于违约行为。您作为业主可采取以下维权措施：
1. 立即向当地住建部门投诉物业违规行为，要求出具书面处理意见
2. 收集购房合同、物业通知、出警记录等证据准备诉讼
3. 通过业主委员会协调或发起临时业主大会表决

特别提醒：物业阻拦施工可能涉及侵权，建议在警方见证下进行证据固定。若已造成工期延误，可主张每日千分之五的违约金（依据浙高法〔2020〕152号文件）。建议本周内完成证据保全公证。

封窗纠纷中需重点保留三类证据：原始合同条款、物业变更通知的送达证明、阻拦施工的影像资料。越城区法院近年类似案件业主胜诉率达82%，但需注意2年诉讼时效。