租房押金不退怎么办?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
广东省佛山市南海区
涉及金额 / VALUE
650
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
广东省佛山市南海区
大致情况 / COMPLAINT
4.13号付的押金和租金共计1300元,未签合同未实际入住,4.18想不租,结果不退押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
想要要650押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,押金纠纷可通过协商或法律途径解决。建议立即收集支付凭证等证据,依据《民法典》规定,未签合同情况下押金应当退还。
针对您咨询的押金退还问题,具体分析如下:
1. 法律依据:
根据《民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付定金时成立。您虽未签订书面合同,但已形成事实租赁关系。房东无正当理由拒不退还押金属于违约行为。
2. 维权建议:
(1) 首先与房东协商,明确要求退还押金
(2) 协商不成可向当地居委会或街道办投诉
(3) 准备转账记录、聊天记录等证据
(4) 向南海区人民法院提起小额诉讼
3. 注意事项:
- 注意收集和保存所有相关证据
- 诉讼时效为3年,建议尽快处理
- 650元标的可适用小额诉讼程序
建议您先通过协商途径解决,如对方仍拒绝退还,可考虑通过法律途径维护自身权益。
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重庆国律法律咨询事务所
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