开发商未通知收楼导致物业费纠纷怎么办
其他类型 2
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：广东省汕尾市海丰县
涉及金额：3084
大致情况：购房合同上面是有标注交付日期，但是地产没有尽到通知的义务，从来没有电话或者短信或者邮件通知业主收楼，导致我延期收楼，中间产生的物业费，还要我们业主承担地产解释有发出收楼通知书，但本人没有收到，地产也拿不出签收的回执单。地产内部登记的电话号码也是错误的。
诉求：驳回应因地产未进到通知的责任，中间产生的物业费减免
年龄：暂无
学历：高中
职业：销售
所在地：广东省汕尾市海丰县
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根据您提供的情况，开发商未尽到通知义务导致延期收楼，物业费应由开发商承担。依据《商品房销售管理办法》，开发商必须履行通知义务并提供有效送达证明。
针对您的情况，我为您详细分析如下：
1. 法律依据
根据《商品房销售管理办法》第三十二条规定，开发商应当在商品房交付使用前书面通知买受人办理交付手续。开发商未能提供签收回执，且登记电话错误，明显未尽到通知义务。2. 维权建议
您可以采取以下措施：
(1) 要求开发商提供有效的送达证明
(2) 收集开发商登记错误电话的证据
(3) 向当地住建部门投诉
(4) 通过法律途径主张权利3. 费用承担
由于开发商过错导致延期收楼，根据《合同法》相关规定，由此产生的物业费应当由开发商承担。您可以主张从实际收楼之日起计算物业费。4. 行动建议
建议您立即：
(1) 书面致函开发商主张权利
(2) 保存所有沟通记录
(3) 准备通过法律途径维权5个月前 0条评论
