开发商一房多卖怎么办？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：山东省济南市天桥区
涉及金额：255000
大致情况：17年于济南市天桥区金桥新苑买的一房子255000元，后被房地产公司霸占疑似一房多卖
诉求：归还本金及期间的利息
年龄：暂无
学历：本科
职业：个体
所在地：山东省济南市天桥区
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根据您提供的情况，您遭遇了典型的一房多卖房产纠纷，根据《民法典》可主张双倍定金赔偿。建议立即收集购房合同、付款凭证等关键证据。
针对您咨询的房产买卖纠纷问题，我为您详细分析如下：
1. 法律依据：
根据《民法典》第587条规定，开发商一房多卖属于严重违约行为，您有权要求解除合同、返还已付房款及利息，并可主张不超过已付房款一倍的赔偿金。2. 维权建议：
(1) 立即向济南市天桥区住建局投诉举报开发商违规行为
(2) 准备购房合同、付款凭证、房屋权属证明等证据材料
(3) 可向天桥区人民法院提起诉讼，主张返还25.5万元本金及利息3. 注意事项：
诉讼时效为3年，建议尽快采取法律行动。如开发商已破产，需及时申报债权。4. 利息计算：
可按照中国人民银行同期贷款利率主张自付款之日起的利息损失。建议您尽快启动法律程序，如需进一步指导可联系我获取更详细的诉讼策略。
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