房屋漏水造成损失物业却起诉我怎么办？
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：湖北省随州市曾都区
涉及金额：13500
大致情况：物业费纠纷，房子漏水，没有交物业费。然后物业公司起诉。
诉求：赔偿我在租房期间房子漏水给我带来的经济损失。
年龄：暂无
学历：初中
职业：个体户
所在地：湖北省随州市曾都区
-
根据您提供的情况，物业公司起诉您未交物业费，而您主张因房屋漏水造成经济损失。依据《物业管理条例》规定，物业公司有维修义务，但您仍需履行缴费义务。建议您收集漏水证据，在庭审中提出反诉要求赔偿。
具体分析如下：首先，物业公司确实有权起诉追讨物业费，这是基于物业服务合同关系。但根据《民法典》第944条规定，如果物业公司未履行维修义务导致业主损失，业主可以要求赔偿。您需要准备以下关键证据：1.漏水现场照片或视频；2.维修通知记录；3.实际损失证明（如租房合同、维修票据等）。
关于诉讼策略，建议您：1.在应诉时提出反诉，要求物业公司承担漏水造成的损失；2.主张物业费与赔偿金额可以部分抵销；3.注意诉讼时效问题，漏水损失主张要在3年内提出。
5个月前 0条评论
