合租人违约要求分摊退租费用怎么办
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：湖南省长沙市雨花区
涉及金额：3600
大致情况：我的和一个人合租一个房子，租房合同ta签，租金两人平摊，钱我单独转给她，现在她准备违约，让我转租或者和我平摊退租的中介费和押金，这种情况我应该怎么维护我的合法权益
诉求：咨询这种情况怎么处理
年龄：暂无
学历：本科
职业：学生
所在地：湖南省长沙市雨花区
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根据您提供的情况，您与合租人存在租赁合同纠纷，依据《民法典》相关规定，您有权要求对方承担违约责任。首先需要明确您与合租人之间的法律关系。
具体分析如下：
1. 您与合租人之间形成了事实上的转租关系。虽然合同由对方单独签署，但您实际支付租金并居住，构成合法转租。2. 关于押金和中介费问题：根据《民法典》第七百一十六条，转租需经出租人同意。若原合同未禁止转租，您有权继续居住至租约期满，对方无权单方面要求您转租或承担退租费用。
3. 维权建议：
(1) 保存好转账记录、聊天记录等证据
(2) 可先与对方协商，要求其继续履行合租约定
(3) 协商不成可向当地居委会或街道办申请调解
(4) 必要时可向雨花区人民法院提起诉讼4. 特别注意：您作为实际承租人，享有合法居住权。若对方擅自解除合同导致您权益受损，可主张损害赔偿。
建议尽快固定证据，包括微信聊天记录、转账凭证等，以备维权之需。如对方采取过激行为，可立即报警处理。
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