房东不退500元押金怎么办？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：江苏省苏州市昆山市
涉及金额：500
大致情况：租凭合同押金不退
诉求：退回押金
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由职业
所在地：江苏省苏州市昆山市
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根据您提供的情况，出租方无正当理由不退押金属违法行为，您可通过法律途径维权。建议立即收集租赁合同、付款凭证等证据材料。
针对您咨询的租赁押金退还问题，依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁合同终止后，除合同另有约定外，出租人应当退还押金。若出租方拒不退还，您可采取以下措施：
1. 首先通过书面形式（如微信、短信或律师函）正式要求退还押金，并保留相关证据。
2. 如协商无果，可向昆山市住房租赁管理部门投诉，或向昆山市人民法院提起民事诉讼。
3. 诉讼时需准备以下材料：
– 租赁合同原件及复印件
– 押金支付凭证
– 房屋交接确认单
– 催要押金的沟通记录4. 考虑到金额较小，建议优先通过调解解决。昆山市各街道均设有人民调解委员会，可免费申请调解。
特别提醒：注意1年诉讼时效，从合同终止之日起计算。建议尽快采取行动，以免超过时效。
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