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咨询人:物竞天择,适者生存地区:江苏省苏州市昆山市 · 记录时间:2025-05-01
房产纠纷

房东不退500元押金怎么办?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省苏州市昆山市
涉及金额 / VALUE
500
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
初中
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
江苏省苏州市昆山市
大致情况 / COMPLAINT
租凭合同押金不退
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,出租方无正当理由不退押金属违法行为,您可通过法律途径维权。建议立即收集租赁合同、付款凭证等证据材料。

针对您咨询的租赁押金退还问题,依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁合同终止后,除合同另有约定外,出租人应当退还押金。若出租方拒不退还,您可采取以下措施:

1. 首先通过书面形式(如微信、短信或律师函)正式要求退还押金,并保留相关证据。

2. 如协商无果,可向昆山市住房租赁管理部门投诉,或向昆山市人民法院提起民事诉讼。

3. 诉讼时需准备以下材料:
- 租赁合同原件及复印件
- 押金支付凭证
- 房屋交接确认单
- 催要押金的沟通记录

4. 考虑到金额较小,建议优先通过调解解决。昆山市各街道均设有人民调解委员会,可免费申请调解。

特别提醒:注意1年诉讼时效,从合同终止之日起计算。建议尽快采取行动,以免超过时效。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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