婚后买房写两人名字离婚时怎么分?
案件类型 / CATEGORY
离婚纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
浙江省杭州市余杭区
子女 / CHILDREN
未育
共同债务 / JOINT DEBT
有
共同债务 / JOINT DEBT
有
涉及金额 / VALUE
300
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
小学
职业 / OCCUPATION
无
所在地 / LOCATION
浙江省杭州市余杭区
大致情况 / COMPLAINT
婚后买房,写两个人的名字,首付一放婚前财产和其父母出资,剩余贷款夫妻共同偿还。 离婚房子怎么分
诉求 / RELIEF REQUESTED
了解法律规定
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,婚后房产分割需考虑首付来源、共同还贷及增值部分。依据《民法典》第1087条,夫妻共同财产应平等分割,但需扣除婚前个人出资部分。具体分割方案需结合购房合同、还款凭证等证据综合判定。
关于首付中您婚前财产及父母出资部分,若能提供银行流水等证明,可主张该部分属于您个人财产,不作为夫妻共同财产分割。而婚后共同偿还的贷款及其对应增值部分,则属于夫妻共同财产,原则上应平均分配。
若双方无法协商一致,可向余杭区人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况判决房产归属及补偿金额。建议尽快收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据,以维护自身合法权益。
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重庆国律法律咨询事务所
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