朋友借钱5400元买手机一直拖欠不还怎么办？

根据您提供的情况，借款人拖欠5400元不还且有欠条等证据，您可通过诉讼途径维权。建议立即申请支付令或起诉，避免超过诉讼时效。

针对这笔借款纠纷，您已具备完整的证据链（欠条、身份证信息、签字画押等），完全符合民事诉讼的立案条件。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对方逾期不还已构成违约。

具体维权步骤：
1. 准备起诉材料：欠条原件、对方身份信息、催款记录等
2. 向洪山区人民法院提交支付令申请（最快7天内可获裁定）
3. 若支付令被异议，立即转为诉讼程序
4. 胜诉后可申请强制执行

特别提醒：
- 3年诉讼时效从约定还款日（2025年4月底）起算，建议尽快行动
- 可同时申请财产保全，防止对方转移财产
- 作为房地产中介，您的工作性质可能影响收入证明，需提前准备相关材料

若需要更具体的诉讼文书指导或执行方案建议，可进一步咨询。5400元虽金额不大，但及时维权能避免更大损失，建议本周内启动法律程序。