租客提前退租算违约吗？

根据您提供的情况，租客提前一个月通知退租符合合同约定，不构成违约。您需要了解租赁合同解除的法律依据和维权途径...

根据《民法典》第七百零七条规定，租赁合同应当采用书面形式。您与租客签订的补充条款具有法律效力，明确约定了提前解除合同的条件。租客按照约定提前一个月通知，已履行了合同义务，不属于违约行为。

关于您提到的中介和时间成本问题，建议您：
1. 检查合同是否明确约定违约金条款
2. 若未约定，您难以主张额外赔偿
3. 建议今后签订合同时明确约定空置期损失赔偿标准

从法律角度，租客的行为符合合同约定，您若强行主张违约可能面临败诉风险。建议您：
1. 尽快寻找新租客减少损失
2. 今后签订合同时完善违约责任条款
3. 可协商要求租客配合看房