租房押金被恶意克扣怎么办？

陈女士 9小时前房产纠纷 0

案件类型：房产纠纷

案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)

纠纷所在地：湖北省武汉市洪山区

涉及金额：800

大致情况：房东恶意克扣押金，租赁时和房东协商沟通租期为9月，但房东以租期为12月为由不予以押金退还，且在租房期间有多次陌生人恶意敲门情况，且锁多次损坏无法正常开关的情况，我已多次联系房东维修，房东这边拒不承认

诉求：我需要房东立刻退还押金

年龄：暂无

学历：大专

职业：学生

所在地：湖北省武汉市洪山区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，房东以不实租期为由克扣押金且拒绝履行维修义务，已涉嫌违约。依据《民法典》相关规定，您可以采取以下步骤维权：首先，务必固定好租赁合同、押金支付凭证、沟通记录（微信/短信截图）以及门锁损坏、陌生人骚扰等证据。这能证明房东未提供符合安全标准的居住环境及单方变更合同期限。其次，向房屋所在地的洪山区住建部门或12345热线投诉，要求行政调解。若调解不成，可向洪山区人民法院提起诉讼，您的诉求（退还押金）有充分法律依据。整个过程中，证据的完整性与时效性至关重要。

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