租房遇到门锁问题能退中介费吗
房产纠纷 1
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：江苏省苏州市相城区
涉及金额：3500
大致情况：6月23日签租房合同后发现房间存在人在房间内，外部门锁不通过钥匙可以将房间锁上，且在房间内不能打开门锁，要求房东处理，房东不处理，商量无果，房东提出退租，中介费可以要求房东赔偿嘛。此房间一日未住
诉求：要求退房租，押金，中介费
年龄：暂无
学历：本科
职业：工程师
所在地：江苏省苏州市相城区
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根据您提供的情况，您有权要求房东退还全部房租和押金，并可主张中介费赔偿。依据《民法典》相关规定…
您作为承租人，在发现房屋存在重大安全隐患（门锁故障）后，已尽到及时通知义务。房东拒不维修的行为已构成违约，您完全有权解除合同。具体分析如下：
1. 关于房租和押金：因房屋存在安全隐患导致无法正常使用，房东应全额退还您已支付的3500元房租和押金。根据《民法典》第七百零八条，出租人有义务保证租赁物符合约定的使用用途。
2. 关于中介费：您可以要求房东赔偿中介费损失。因为合同解除是由于房东的违约行为导致，根据《民法典》第五百七十七条，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括中介费等直接损失。
维权建议：
– 立即书面通知房东要求解除合同
– 保存好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据
– 若协商不成，可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼特别提醒：您一日未住的事实对您非常有利，建议尽快采取法律行动维护权益。
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