中介提前退押金算解除合同吗？租金怎么要回
其他类型 1
案件类型：其他类型
案件子类型：退费纠纷(培训/课程/驾校，或其他退费)
所在地：江苏省苏州市虎丘区
涉及金额：1500
大致情况：在6月16号，中介退了押金但是租期没到，中介就把我合同解除了
诉求：我就想问一下提前退押金就算是解除了合同了吗？想把后续的租金拿回来
年龄：暂无
学历：大专
职业：学生
所在地：江苏省苏州市虎丘区
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根据您提供的情况，中介提前退还押金并不等同于合同解除，您有权要求继续履行合同或主张违约金。根据《民法典》相关规定，单方解约需承担违约责任。
针对您咨询的租赁合同纠纷问题，我为您详细分析如下：
1. 法律性质认定：
中介提前退还押金的行为属于单方解除合同，根据《民法典》第五百六十三条，这构成违约行为。押金退还仅能视为部分义务履行，不能等同于合同终止的法律效力。2. 维权途径建议：
您可以采取以下法律措施：
– 首先通过书面形式要求中介继续履行合同
– 若中介拒绝，可向当地住建部门投诉（苏州市虎丘区住建局）
– 同时保留好租赁合同、押金退还凭证等证据3. 赔偿主张要点：
您不仅可以要求返还剩余租金，还可以主张：
– 中介违约造成的实际损失
– 合同约定的违约金（如有）
– 因提前解约产生的搬家费等合理费用4. 特别提醒：
鉴于您是在校学生，根据《江苏省消费者权益保护条例》，可以优先考虑通过12315消费者投诉热线寻求快速解决。1500元的涉案金额也可以通过简易诉讼程序处理。建议立即收集以下证据：
1. 原始租赁合同
2. 押金退还记录
3. 与中介的沟通记录
4. 房屋交接相关凭证如需进一步指导如何准备投诉材料或起诉状，可以继续咨询。
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