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咨询人:a,仔仔地区:江苏省泰州市靖江市 · 记录时间:2025-07-12
退费纠纷

车位被挡一半能要求三倍赔偿吗?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
江苏省泰州市靖江市
对方公司名称 / ENTITY
融扬置业有限公司
涉及金额 / VALUE
51800
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
个体
所在地 / LOCATION
江苏省泰州市靖江市
大致情况 / COMPLAINT
2019年51800元购买车位,入住后发现车位被人防门挡住一半,并且规划图纸上没有这个车位的存在
诉求 / RELIEF REQUESTED
开发商欺诈行为,全额退款并三倍赔偿

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,开发商涉嫌虚假宣传欺诈销售,可主张三倍赔偿。依据《消费者权益保护法》第五十五条,经营者提供商品有欺诈行为的,应当按消费者要求增加赔偿其受到的损失。

您购买的停车位存在人防门遮挡且规划图纸未标注的情况,已构成重大瑕疵。开发商在销售时未如实告知该情况,涉嫌违反《商品房销售管理办法》第二十二条关于如实告知瑕疵的义务规定。

维权建议分三步走:
1. 立即收集证据:包括车位买卖合同、付款凭证、现场照片、规划图纸等
2. 向住建部门投诉:要求查处违规销售行为
3. 准备诉讼材料:可主张合同解除、全额退款及三倍赔偿

特别注意诉讼时效问题,从知道权利受侵害之日起三年内必须起诉。建议尽快启动法律程序,避免证据灭失风险。如需具体文书模板或进一步指导,可继续咨询。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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