墙体脱落砸坏汽车挡风玻璃物业不赔怎么办？
其他类型 2
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：山西省朔州市朔城区
涉及金额：800
大致情况：7月26日，中午1时左右，开发区鑫隆小区3号楼3单元601，墙体脱落，把我的轿车前挡风玻璃砸碎，物业不赔付。
诉求：要求物业赔付更换前挡风玻璃的费用
年龄：暂无
学历：本科
职业：机关管理人员
所在地：山西省朔州市朔城区
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根据您提供的情况，物业应当承担墙体脱落造成的车辆损失赔偿责任。依据《民法典》规定，物业作为建筑物管理人…
根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在本案中，物业公司作为小区建筑物的管理人，对墙体维护负有直接责任。
针对您的车辆损失赔偿问题，建议采取以下维权步骤：首先，立即拍照留存现场证据，包括车辆受损情况、墙体脱落位置等；其次，向物业公司发出书面索赔通知，要求其承担维修费用；最后，如物业拒绝赔偿，可向当地住建部门投诉或直接向法院提起诉讼。
考虑到本案涉及金额不大但物业态度强硬，建议您先通过住建部门调解途径解决。调解不成时，可凭维修发票、现场照片等证据向法院提起小额诉讼。朔城区法院处理此类案件经验丰富，诉讼成本较低且胜诉概率较大。
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