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咨询人:本人车站地区:山西省朔州市朔城区 · 记录时间:2025-07-31
其他类型

墙体脱落砸坏汽车挡风玻璃物业不赔怎么办?

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
山西省朔州市朔城区
涉及金额 / VALUE
800
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
机关管理人员
所在地 / LOCATION
山西省朔州市朔城区
大致情况 / COMPLAINT
7月26日,中午1时左右,开发区鑫隆小区3号楼3单元601,墙体脱落,把我的轿车前挡风玻璃砸碎,物业不赔付。
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求物业赔付更换前挡风玻璃的费用

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,物业应当承担墙体脱落造成的车辆损失赔偿责任。依据《民法典》规定,物业作为建筑物管理人...

根据《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在本案中,物业公司作为小区建筑物的管理人,对墙体维护负有直接责任。

针对您的车辆损失赔偿问题,建议采取以下维权步骤:首先,立即拍照留存现场证据,包括车辆受损情况、墙体脱落位置等;其次,向物业公司发出书面索赔通知,要求其承担维修费用;最后,如物业拒绝赔偿,可向当地住建部门投诉或直接向法院提起诉讼。

考虑到本案涉及金额不大但物业态度强硬,建议您先通过住建部门调解途径解决。调解不成时,可凭维修发票、现场照片等证据向法院提起小额诉讼。朔城区法院处理此类案件经验丰富,诉讼成本较低且胜诉概率较大。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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