运动馆租赁被骗怎么办
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广东省惠州市惠城区
涉及金额：4500
大致情况：租赁了一个28.5平方的运动馆里面的工作室，没生意，老板口头说帮推广，后又各种理由推脱，现想退租，有违约金
诉求：想避免强迫违约金，甲方用语言欺骗手段使其签约，乙方没有收入
年龄：暂无
学历：小学
职业：店长
所在地：广东省惠州市惠城区
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根据您提供的情况，口头承诺未履行构成欺诈，可主张合同无效，避免违约金。立即收集证据维权。
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，若甲方以欺诈手段使乙方在违背真实意思的情况下订立合同，乙方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。您提到的甲方口头承诺推广后推脱，可能构成欺诈行为，需收集相关证据如录音、聊天记录等证明欺骗事实。同时，根据《城市房地产管理法》及租赁法规，无实际经营收入且甲方未履行义务时，乙方可主张解除合同并避免违约金支付。建议您尽快向惠城区人民法院提起诉讼，强调欺诈情节和损失情况，以维护自身权益。注意保存租赁合同、付款凭证及沟通记录，这些是维权的关键证据。
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