农村房产继承纠纷怎么办？

郭女士 3周前房产纠纷 1

案件类型：房产纠纷

案件子类型：其他情况

纠纷所在地：河北省廊坊市霸州市

涉及金额：23

大致情况：事件:我父母在我初中离异，我哥91年的，我跟我哥都在我父亲户口下，我目前还在上大学，未出嫁。在农村有两个房子，父亲离世还没半年，我哥偷偷把两套都卖了(都是在我不知道情况下)，其中一套目前还没过户，我跟买家说不卖了，买家说已经签完合同，合同上写的反悔赔双倍有效吗?还能把房追回吗

诉求：让我哥给我房或者给我钱

年龄：暂无

学历：本科

职业：学生

所在地：河北省廊坊市霸州市

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，合同反悔赔双倍条款可能无效，您有权追回房产或要求赔偿，立即行动可保护您的继承权益。依据《民法典》相关规定，农村房产属于您父亲的遗产，您作为法定继承人享有平等份额。您哥哥擅自出售房产涉嫌无权处分，买家若未完成过户，您可主张合同无效并追回财产；对于已签合同，需审查是否构成善意取得，否则您可要求撤销交易。建议收集证据如合同、产权证明，并向霸州市法院提起继承纠纷诉讼，主张分割售房款项或返还房产，避免时效风险。

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