农村房产继承纠纷怎么办?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
纠纷所在地 / JURISDICTION
河北省廊坊市霸州市
涉及金额 / VALUE
23
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
河北省廊坊市霸州市
大致情况 / COMPLAINT
事件:我父母在我初中离异,我哥91年的,我跟我哥都在我父亲户口下,我目前还在上大学,未出嫁。在农村有两个房子,父亲离世还没半年,我哥偷偷把两套都卖了(都是在我不知道情况下),其中一套目前还没过户,我跟买家说不卖了,买家说已经签完合同,合同上写的反悔赔双倍有效吗?还能把房追回吗
诉求 / RELIEF REQUESTED
让我哥给我房或者给我钱
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,合同反悔赔双倍条款可能无效,您有权追回房产或要求赔偿,立即行动可保护您的继承权益。依据《民法典》相关规定,农村房产属于您父亲的遗产,您作为法定继承人享有平等份额。您哥哥擅自出售房产涉嫌无权处分,买家若未完成过户,您可主张合同无效并追回财产;对于已签合同,需审查是否构成善意取得,否则您可要求撤销交易。建议收集证据如合同、产权证明,并向霸州市法院提起继承纠纷诉讼,主张分割售房款项或返还房产,避免时效风险。
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重庆国律法律咨询事务所
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