婚前房产离婚如何分割怎么办

靳女士 离婚纠纷 1

案件类型:离婚纠纷

案件子类型:未领证,想离婚(有子女/共同财产)

案发地:山东省济南市章丘区

子女:已育

共同债务:

共同债务:

涉及金额:0

大致情况:目前因为房子问题,房子是婚前购买,首付,房贷,男方支出,我贷款,房子归谁,更名的话,如何更名

诉求:房子拍卖的话,几个月不还贷款能够拍卖,在拍卖之前不会动及银行财产吗

年龄:暂无

学历:初中

职业:目前还在看孩子。没工作,但是我在找工作中

所在地:山东省济南市章丘区

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  • 根据您提供的情况,婚前购房归男方,但婚后还贷部分可主张分割。更名需双方协议或诉讼,拍卖通常连续3个月逾期即可启动,银行会先冻结账户再执行。

    依据《民法典》相关规定,婚前个人财产不因婚姻转化为共同财产,但婚后共同还贷部分及增值属于共同财产,您有权要求分割。更名手续需双方携带身份证、房产证等材料到房管局办理,若男方不配合,可通过法院诉讼确权后强制更名。关于拍卖问题,银行通常要求连续3个月未还贷方可启动程序,之前会先发送催收通知并可能冻结相关账户,但不会立即处置财产;建议尽快协商或法律途径解决,避免信用受损。

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