针对您咨询的租赁纠纷，依据《民法典》第七百零八条，出租人需提供符合安全标准的房屋。甲醛超标已构成根本违约，房东拒绝退租的行为违法。 您的维权途径包括：首先，保存甲醛检测报告及沟通记录作为证据；其次，向深圳市南山区住建部门或12345热线投诉；最后，若协商无果，可向南山法院提起诉讼要求全额退款。 潜在风险是拖延可能导致证据灭失或房东转移资产，建议七日内采取行动。法律支持您追回房租19800元及押金，无需承担违约金。
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广东省深圳市南山区
涉及金额：19800
大致情况：9月3号 入住深圳市南山区花园城3期 20栋610的住房。9月4号用甲醛试剂检测出甲醛超标 和房东协商退租 房东不同意 只同意我们转租 不然就按照我们违约 不退还押金
诉求：退还房租和押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：无
所在地：广东省深圳市南山区
