厂房押金被拖欠怎么办？
房产纠纷 1
案件类型：房产纠纷
案件子类型：其他情况
纠纷所在地：广东省潮州市饶平县
涉及金额：5000
大致情况：2023年5月份跟房东李先生签合同租了一个厂房，期间我没有违背合同条约，合同期是1年，2024年1年到期后没有重新签约合同，是以一个直接续费的方式交了1年的房租，今年2025年到期后我们不租了，跟房东说这个退押金的事，房东答应退，说他资金紧张要等下个月，之后微信信息不回，电话不回
诉求：追回5000元押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：个体户
所在地：广东省潮州市饶平县
-
根据您提供的情况，押金追索需依据租赁合同及民法典规定，建议立即采取法律行动以防房东转移资产。
针对您咨询的押金追索问题，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零八条，租赁合同到期后若未续签但继续支付租金，视为不定期租赁，房东无权扣留押金。您的情况属于典型违约，房东已通过微信承诺退款但拖延不履行，构成明确债务。
维权途径包括：首先，收集并保存租赁合同、付款凭证、微信聊天记录及通话录音作为证据；其次，向饶平县人民法院提起小额诉讼，因金额5000元符合简易程序标准，诉讼成本低且处理快速；潜在风险是房东可能隐匿财产，需尽快申请财产保全。行动建议：本周内提交书面诉状，附上证据副本，强调对方失联情节以争取优先审理。
法律依据上，押金返还属法定义务，房东行为已违反《民法典》合同编，您有权要求全额返还及利息损失。全文关键词：押金追索。
2周前 0条评论
