租房押金不退怎么办？

根据您提供的情况，房屋漏雨未及时维修，房东违约在先，您有权解除合同并要求退还押金及违约金。依据《民法典》相关规定，房东未履行维修义务构成根本违约，支持您单方解除。建议立即收集证据如合同、沟通记录，向当地住建部门投诉或法院起诉维权，避免拖延导致损失扩大。