租房押金被扣迟迟不退怎么办？
退费纠纷 4
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：江苏省南京市江宁区
对方公司名称：王鸣
涉及金额：1000
大致情况：我的合同本来是今年8月12到期，租房管家让我经快搬离说房东要买房子，我是7月30号搬走的，到现在12月19号都没有收到押金退款，给管家发信息不回，房东让我找管家处理，管家一直不回信息
诉求：退押金
年龄：暂无
学历：初中
职业：美容师
所在地：江苏省南京市江宁区
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根据您提供的情况，押金逾期不退已涉嫌违约，您有权要求立即返还。依据《民法典》相关规定，房东或托管方无正当理由扣留押金需承担相应责任。建议您首先整理并保存好租赁合同、付款凭证、沟通记录（特别是能证明对方要求您提前搬离以及承诺退押金的聊天记录或录音）等全部证据。这些是维权的核心依据。
针对此类纠纷，您可以采取以下步骤：首先，向房屋所在地的江宁区住房保障和房产管理局进行投诉举报，这是处理租房纠纷的有效行政途径。其次，若行政调解无效，您可以依据合同约定或法律规定，向被告住所地或合同履行地（即房屋所在地）的人民法院提起诉讼，诉讼时效为三年，请注意不要超过。在诉讼中，您的诉求除了要求返还1000元押金外，还可以主张对方赔偿因此造成的利息损失等。
整个过程中，证据的完整性与合法性至关重要。固定好现有证据，并尝试通过邮政EMS等可留存凭证的方式向合同约定的地址寄送一份正式的《要求返还押金函》，明确设定一个合理的最后期限，这既能作为后续诉讼的有力证据，也可能促使对方主动解决问题。
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