租房定金对方违约怎么办？依据民法典，您有权要求双倍返还定金，但需注意证据收集和诉讼时效。
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：浙江省杭州市西湖区
涉及金额：500
大致情况：4.26在锦溪南苑租房交500元租房定金，约定4.30签约入住。对方逾期无法交房构成违约，5.1要求退定金被拖延拒退。5.2准备签约时，我要求核验房源托管合同、房东房产证及身份证原件并视频核验身份，对方以隐私为由拒绝，无法核实房源真伪且态度恶劣，我不敢租住，现要求全额退还500元
诉求：要求全额退还500元定金
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：浙江省杭州市西湖区
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根据您提供的情况，对方逾期交房已构成违约，您有权要求双倍返还定金。核验房源信息是您的法定权利，对方拒绝提供可能涉及欺诈风险，建议立即采取法律行动。
针对您咨询的租房定金纠纷，依据《民法典》第587条，收受定金一方违约导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。您与对方约定4月30日签约入住但对方逾期无法交房，已构成根本违约。此外，您要求核验房源托管合同、房产证及身份证以确认房源真实性，属于合理审慎义务，对方以隐私为由拒绝且态度恶劣，进一步表明其可能无法履行合同义务，您有权解除合同并主张定金返还。注意，您需保留定金支付的凭证（如转账记录）、聊天记录或通话录音等证据，以证明对方违约事实。若对方继续拖延，您可向杭州市西湖区人民法院提起小额诉讼，标的额500元，诉讼费极低且程序简洁，能快速解决问题。同时，建议您向当地住建部门或12345热线投诉，要求监管部门核查该房源是否具备合法租赁资质，以防范后续风险。综上所述，您要求全额退还500元定金的诉求完全合法，应立即行动避免损失扩大。
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