租房押金要不回来怎么办?北京岸家住房租赁无故不退2800元如何维权?
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
北京市市辖区通州区
对方公司名称 / ENTITY
北京岸家住房租赁有限公司
涉及金额 / VALUE
2800 元
学历 / EDUCATION
高中
职业 / OCCUPATION
电销
所在地 / LOCATION
北京市市辖区通州区
大致情况 / COMPLAINT
租房押金无故拖欠不退
诉求 / RELIEF REQUESTED
退还租房押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复针对您咨询的劳动纠纷问题,根据《民法典》规定,租赁合同到期后房东应无理由退还押金,您有权要求全额返还。押金拖欠可能构成违约,建议立即行动避免损失扩大。
根据您提供的情况,北京岸家住房租赁有限公司无故拖欠2800元租房押金,已违反租赁合同约定。您可依据《民法典》第703条和第577条,要求对方立即退还押金,并主张逾期利息。建议先收集租赁合同、押金支付凭证、催收记录(如聊天记录或通话录音),作为证据固定。
维权途径上,可向通州区住建委投诉租赁公司违规行为,或通过北京法院电子诉讼平台申请小额诉讼程序,法院诉讼费低且审理快。注意押金拖欠超30天可能涉及行政处罚,对方逾期不还可申请强制执行。
关于押金退还,需警惕对方以房屋损坏等理由拖延,您应在退租时拍摄房屋现状视频,证明无损坏。若对方拒退,可向12345热线举报其“恶意拖欠押金”,或联系住建委介入调解。
最后提醒,押金纠纷诉讼时效为3年,您需尽快行动。若对方拒不配合,可申请财产保全冻结其账户,确保胜诉后能执行到位。
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重庆国律法律咨询事务所
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