签了不平等合同，房东要扣押金和剩余房租，作为实习生的我该怎么办？求帮忙！
退费纠纷 1
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：福建省厦门市湖里区
对方公司名称：展图公寓
涉及金额：1600
大致情况：签了不平等的合同房东想要两头吃既想要吃押金有想要吃剩余的房租拒不退还
诉求：要求退还押金和剩余房租
年龄：暂无
学历：大专
职业：实习生
所在地：福建省厦门市湖里区
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针对您咨询的退费纠纷问题，根据您提供的情况，你作为实习生可能面临合同陷阱，押金和剩余房租的退还权利受民法典保护，房东无权双重侵占。
您需立即收集合同、付款记录及沟通证据，因案发地厦门湖里区，建议向当地住建部门投诉或起诉，避免错过诉讼时效。具体维权步骤在于明确合同条款是否显失公平，若合同存在霸王条款，依据《民法典》第497条，可主张无效；同时根据《民法典》第563条，若房东违约，您有权解除合同并要求全额退款。
行动上，先发律师函警告，再向湖里区人民法院起诉，小额诉讼程序（1600元）高效低成本。风险在于房东可能拖延或销毁证据，需在起诉前冻结其资产。作为实习生，可申请法律援助，避免经济压力。
根据您咨询的退费纠纷问题，核心是证明房东“两头吃”行为违反诚信原则，剩余租金必然退还；押金部分若合同无明确扣除条款，亦应全退。4小时前 0条评论
