租户违约导致家具损坏，押金不退还不够怎么办？
案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
退费纠纷(培训/课程/驾校，或其他退费)
所在地 / LOCATION
湖北省武汉市江夏区
涉及金额 / VALUE
1900 元
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
保密
所在地 / LOCATION
湖北省武汉市江夏区
大致情况 / COMPLAINT
床价值一万多，沙发六千多，空置7年实际使用4年，实体店买的没有付款凭证了，现在被租户违约养猫抓破了（合同未说明只是口头），床简单修复了一下（租户付款700），沙发未处理，家里都是猫尿味，沙发也简单清洗了一下，押金1900可以不退吗？
诉求 / RELIEF REQUESTED
实际损失已超出押金金额，起诉胜率如何？
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复针对您咨询的退费纠纷问题，根据您提供的情况，租户违约行为导致您家具受损，押金1900元不足以覆盖全部损失，您有权主张更多赔偿。
首先，您需证明租户违约（如口头约定违约事实）及家具实际损失。因无付款凭证，需其他证据如购买记录、聊天记录等佐证家具价值。押金可暂不退还，但仅能作为部分损失补偿。起诉胜率取决于证据充分性，若能证明损失超押金，法院可能支持超出部分的赔偿。建议收集维修、清洗费用凭证及现场照片，立即行动避免证据灭失。
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重庆国律法律咨询事务所
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