租到噪音房房东不给退租金押金怎么办？

黄女士 8小时前房产纠纷 0

案件类型：房产纠纷

案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)

纠纷所在地：广西壮族自治区南宁市西乡塘区

涉及金额：4400

大致情况：租到燥音房，刚入住一晚，跟房东退租，房东不给退

诉求：要求房东退租金和押金，退中介费

年龄：暂无

学历：中专

职业：自由职业

所在地：广西壮族自治区南宁市西乡塘区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，您租到噪音房后仅住一晚即要求退租，房东拒绝退押金和租金，这涉及租赁合同解除权及违约责任问题。

通常情况下，出租人提供的房屋若存在严重影响居住的噪音问题，可能构成违约。您有权主张解除合同并要求退还押金和租金，但需证明噪音构成根本违约。建议您收集噪音证据（如录音、第三方证明等），并书面通知房东解除合同。中介费退还需看合同约定，一般中介已完成服务则难退，可尝试协商。若协商不成，可向南宁市西乡塘区法院起诉，诉讼时效为3年，但需注意成本。

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