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咨询人:Rocky''沈地区:江苏省苏州市相城区 · 记录时间:2026-06-06
退费纠纷

退房后房东不退押金怎么办?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
江苏省苏州市相城区
对方公司名称 / ENTITY
租房
涉及金额 / VALUE
1600 元
学历 / EDUCATION
初中
职业 / OCCUPATION
租客
所在地 / LOCATION
江苏省苏州市相城区
大致情况 / COMPLAINT
退房子房东不退押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
让房东退押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,房东无正当理由扣押押金违反法律规定,您有权要求全额返还1600元。押金是租赁合同的担保,非惩罚性款项。退房后若房屋无损坏且未欠费,房东拒绝退押金涉嫌违法违约,您需立即收集证据维权。针对您咨询的劳动纠纷问题,但本案为租赁退费纠纷,法律依据不同,请注意区分租客权益保护措施。

您的维权关键在于证明房屋完好且无欠费。建议先书面通知房东限期退款,保留聊天记录、转账凭证和房屋交接照片。若房东拒不退还,可向苏州市相城区住建部门投诉或申请调解,或直接向法院起诉小额诉讼程序。注意保留押金收据、租赁合同和退房视频,避免因证据不足败诉。押金纠纷诉讼时效3年,及时行动可降低风险。

租赁合同中押金条款是核心,您需确认是否约定扣除条件。若房东以“卫生费”“折旧费”等借口克扣,必须提供实际损失证明。对于1600元金额,诉前调解成本低且快,可尝试社区或街道司法所介入。最终法院判决通常支持全额退还,但需付诉讼费50元,胜诉后由房东承担。务必索要正规收据或合同,追诉时效为三年。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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