关于二房东不退租金押金怎么办？
房产纠纷 0
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：江苏省苏州市太仓市
涉及金额：600
大致情况：我四月十日太仓市浮桥镇和平花园五期92栋702租的房子。是二房东的直接在她那里租的。交一压一，还有几百押金。因为我工作原因。我在本月六月四日给她提前说了。结果到现在还没退我押金。虽然是我违约。但是你也要多少给我退点。现在是一点不退。还有电费八十多。也没有退
诉求：退回我的押金，
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由职业
所在地：江苏省苏州市太仓市
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根据您提供的情况，房屋租赁中二房东扣押金不还可依据合同约定主张权利。您提前解约确属违约，但法律规定押金扣除应合理。
建议您立即收集租赁合同、押金收据、提前解约通知记录（微信或短信）及电费缴纳凭证。二房东以“一点不退”为由拒绝，可能违反《民法典》关于违约金上限的规定。您可先向太仓市浮桥镇人民调解委员会申请调解，或拨打12345反映。若调解无效，可向太仓市人民法院起诉，主张退还押金及电费。注意诉讼时效为3年，拖延越久风险越大。关键是要明确押金扣除比例，非恶意违约不应全额没收。
根据您的情况，押金和电费总额不足千元，但您的维权成本需权衡。建议优先协商，若对方态度强硬，可集中证据后申请小额诉讼。记住，提前解约不等于放弃押金，法律保障公平合理。
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