租房押金不退只有电话怎么起诉
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：陕西省西安市莲湖区
涉及金额：1550
大致情况：跟二房东签到租房合同，租期一年，今年租期到期之后二房东不退押金，没有任何理由，直接把我拉黑删除了，现在也不知道对方信息，不知道怎么起诉
诉求：需要咨询一下可以起诉二房东不，怎么起诉，只有二房东的姓名跟联系电话
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：陕西省西安市莲湖区
-
根据您提供的情况，依据《民法典》规定，二房东不退押金属违约行为，您有权起诉维权。即使只有对方姓名和电话，仍可通过法律途径追讨押金。
针对您与二房东的租赁纠纷，我为您梳理以下维权要点：
1. 证据收集：首先确保您持有与二房东签订的书面租赁合同、押金支付凭证（如转账记录、收条等）、租期届满的相关证明。这些是维权的关键证据。
2. 起诉可行性：虽然您目前仅有对方姓名和电话，但根据《民事诉讼法》，您仍可向莲湖区人民法院提起诉讼。法院可通过电话号码协助调取对方身份信息。
3. 诉讼流程：建议先尝试通过12368诉讼服务热线咨询立案所需材料。一般需要准备起诉状、证据清单、身份证明等。诉讼费1550元标的约为50-100元。
4. 维权成本：考虑到金额较小，建议先通过法院调解程序解决，可节省时间和成本。若调解不成再进入诉讼程序。
5. 注意事项：注意1年诉讼时效，从租期届满日起算。建议尽快启动法律程序，避免证据灭失风险。
如需进一步指导起诉状撰写或具体流程，可提供更详细法律帮助。您目前的证据情况已具备基本起诉条件，建议立即采取法律行动维护权益。
5个月前 0条评论
