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咨询人:淇文地区:广西壮族自治区南宁市西乡塘区 · 记录时间:2026-07-09
退费纠纷

租房押金房东不退怎么办

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
广西壮族自治区南宁市西乡塘区
对方公司名称 / ENTITY
万秀村
涉及金额 / VALUE
1300
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
学生
大致情况 / COMPLAINT
我和他租房,说好的合同到期退押金,他不退,然后说合同没到期,最初合同上写的是一个月,然后他零时拿去改成了一年
诉求 / RELIEF REQUESTED
退还我应得的

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】房东单方面修改合同租期并以此为由不退押金,该修改对您无效,您有权要求全额退还押金。

【法律依据】根据《民法典》第490条,一方擅自变更合同内容未经对方同意,该变更不产生约束力。原合同一个月租期有效,押金应退还。

【处理步骤】
第一步:保存原始合同照片及涂改痕迹证据。
第二步:书面要求房东7日内退还押金。
第三步:拨打12315向市场监管局投诉。
第四步:向法院起诉小额诉讼(标的额低,流程简易)。

【注意事项】
- 合同涂改处笔迹比对是关键证据。
- 诉讼时效为3年,请勿拖延。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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