拆迁安置房被开发商卖了怎么办
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地 / JURISDICTION
湖北省黄冈市浠水县
涉及金额 / VALUE
3300 元
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
职工
大致情况 / COMPLAINT
2013年开发商王**通过利益输送当时县委书记,在没有房产局备案的情况下,拆除我家小产权房,开发建设17层电梯房商品房。建好后把本该还给我家的拆迁安置房,以市场价卖给他十几年的好友,并办理了房产证。
诉求 / RELIEF REQUESTED
要回我的拆迁安置房
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】开发商擅自转卖您的拆迁安置房,您有权要求返还或赔偿损失,但需尽快行动。
【法律依据】依据《民法典》第235条,无权占有不动产的,权利人可以请求返还原物。开发商未履行安置协议,构成违约。注意诉讼时效一般为三年,自知道权利受损之日起算。
【处理步骤】
第一步:收集拆迁安置协议、付款凭证等证据。
第二步:向住建部门举报开发商无备案建设行为。
第三步:起诉开发商要求确认安置房权益或赔偿。
第四步:若第三方非善意取得,申请撤销其房产证。
【注意事项】
- 诉讼时效风险高,务必立即启动程序。
- 同步向纪委监委举报开发商贿赂行为。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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